24 Ekim 2025 – Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından İstanbul Başakşehir’de duyurulan 500 bin sosyal konut projesi hakkında merak edilen tüm detaylar açıklandı. Peki 500 bin sosyal konut projesi nedir, kimler başvurabilir ve ne zaman başvurular başlayacak? İşte projenin tüm detayları.
500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİ NEDİR?
Türkiye genelinde 500 bin konut inşa edilmesini hedefleyen bu büyük sosyal konut projesi, vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak ve özellikle İstanbul’da fahiş kira artışlarını dengelemek amacıyla başlatıldı. Proje kapsamında İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek.
Projenin töreni, 2022’de başlatılan ‘İlk Evim Projesi’ kapsamında inşa edilen Başakşehir Kayabaşı Mahallesi’nde gerçekleştirildi. Bu projede 1+1 ve 2+1 daire tipleri inşa edilecek ve toplam konut sayısı 500 bin adede ulaşacak.
İstanbul’da ayrıca 15 bin adet kiralık sosyal konut uygulaması da başlatılacak. Bu kiralık konutlar için sözleşme süresi 3 yıl olarak belirlendi ve kiralanan konutların kira bedeli o bölgedeki piyasa fiyatının yarısı kadar olacak.
KONUT DAĞILIMI NASIL OLACAK?
500 bin konut Türkiye genelinde şu şekilde dağıtılacak: İstanbul 100 bin, Ankara 30 bin, İzmir 21 bin, Bursa 13 bin, Gaziantep 13 bin, Konya 13 bin, Hatay 12 bin, Diyarbakır 12 bin konut inşa edilecek. Bu dağılım, nüfus yoğunluğu ve ihtiyaç durumu göz önünde bulundurularak yapıldı.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
500 bin sosyal konut projesine başvuru yapabilecek kişiler şu gruplardan oluşuyor. Toplam kontenjanın yüzde 20’si gençlere (18-30 yaş arası) ayrılırken, yüzde 20’si emeklilere, yüzde 10’u ise 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere ayrıldı.
Başvuru yapacak kişilerin Türk vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve başvuru tarihi itibariyle son 1 yıldır başvuru yaptığı il sınırları içerisinde ikamet ediyor olması gerekiyor. Ayrıca aynı haneden sadece bir kişinin başvuru yapabileceği belirtildi.
BAŞVURU TARİHLERİ NEDİR?
500 bin sosyal konut projesi başvuruları 15 Kasım 2025’te başlayacak ve belirli bir süre devam edecek. Başvuruların tamamlanmasının ardından aralık ayında kura çekimi gerçekleştirilecek.
Kazananlar ilan edildikten sonra, konutların teslimi 2027 yılının Mart ayında başlayacak. Bu tarih, inşaat süreçlerinin tamamlanması ve kalite kontrolü yapılması için gerekli süre olarak belirlendi.
FİYATLANDIRMA NASIL OLACAK?
Sosyal konut fiyatlandırması oldukça uygun şekilde belirlendi. Toplam konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak alınacak ve kalan tutar 240 ay (20 yıl) taksitle ödenebilecek.
Aylık taksit tutarı 6 bin 750 TL olarak belirlendi. Bu fiyat, orta gelir grubu vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracak seviyede hesaplandı. Konutların büyüklüğü ve lokasyonuna göre fiyatlar değişiklik gösterebilir.
PROJE’NİN HEDEFLERİ
Bu büyük sosyal konut projesinin ana hedefleri arasında özellikle İstanbul’da fahiş kira artışlarını engellemek, gençlerin ilk konut sahibi olmalarını sağlamak ve dar gelirli ailelerin konut sorununu çözmek bulunuyor.
Projenin Türkiye genelinde konut arzını artırarak, konut fiyatlarını dengelemek ve özellikle büyük şehirlerde yaşanan konut krizini azaltmak amacı taşıdığı belirtildi. TOKİ’nin bu kapsamdaki en büyük projesi olma özelliği taşıyor.
500 bin sosyal konut projesi ile ilgili başvuru süreci ve diğer detaylar TOKİ resmi kanallarından duyurulacak. Vatandaşların başvuru yapmadan önce gerekli belgeleri hazırlamaları öneriliyor.
Bu projeyle Türkiye’nin konut politikalarında önemli bir adım atılmış olacak ve özellikle genç nüfusun konut sahibi olma hayalleri gerçekleşecek.
