Konut kredisi faiz oranları 2,69 seviyesine kadar geriledi. Finans uzmanları asıl düşüşün aralık ve ocak ayında yaşanacağını öngörürken, emlak sektörü satışların ciddi şekilde artacağını ve esas ivmenin 2026 ortalarında yakalanacağını belirtiyor.
Faiz Düşüş Trendleri
Ekonomi uzmanları, konut faizlerindeki düşüş eğiliminin aralık 2025 ve ocak 2026’da da süreceğini değerlendiriyor. Asıl rahatlamanın 2026’nın ortalarında hissedileceği tahmin ediliyor. Faizlerdeki iyimser tablo konut satışlarını değil, genel ekonomik hareketliliği de destekleyecek.
Yeni kampanyalar ve bankaların ortak kredi modelleriyle piyasanın yeniden nefes alacağı öngörülüyor. Faizlerin kalıcı şekilde düşmesiyle birlikte yatırımcı davranışlarında önemli değişiklikler bekleniyor.
Tasarruf Sahiplerinin Yönelimi
Ekonomi çevreleri, faiz düşüşleriyle birlikte tasarruf sahiplerinin altın ve dövizden çıkarak konuta yönelmesini bekliyor. Konut, belirsizlik dönemlerinde güvenli liman olarak öne çıkarken, mevduatın cazibesini yitirmesi yatırımcıyı yeniden gayrimenkule çekiyor.
Tüketici güven endeksinde son üç aydır görülen yükseliş, piyasanın yeniden canlandığının sinyalini veriyor. Bu durum, konut piyasasında beklenen hareketliliğin güçlü göstergesi olarak değerlendiriliyor.
Emlak Sektöründe Büyük Hareketlilik
Uzmanlara göre bir konutun inşasıyla başlayan ekonomik döngü, 260 alt sektörde istihdamı ve üretimi tetikleyen çarpan etkisi oluşturuyor. İnşaat malzemesinden mobilyaya, beyaz eşyadan lojistiğe kadar uzanan geniş üretim zincirinin hareketleneceği düşünülüyor.
Çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemeleri gibi temel sektörlerde talep artışı bekleniyor. Bu zincirleme etki, 2026 yılında emlak sektöründe beklenen büyük sıçramayı destekleyecek unsurlar arasında yer alıyor.
Sektör temsilcileri, konut piyasasında yaşanacak bu dönüşümün, inşaat ve gayrimenkul alanında önemli fırsatlar sunacağını değerlendiriyor.
