İGD (İstanbul Gayrimenkul Derneği) tarafından açıklanan 2025 Gayrimenkul Piyasası Raporu, 2024 yılında Türkiye konut piyasasında yaşanan olumlu gelişmeleri gözler önüne serdi. Raporda, konut satışlarının 2023 yılındaki gerilemenin ardından belirgin bir toparlanma gösterdiği ve 1.5 milyon seviyesine ulaştığı belirtildi.
Konut Satışlarında %21 Artış Kaydedildi
2024 yılında Türkiye genelinde gerçekleşen konut satış miktarı, bir önceki yıla göre %21 oranında artarak 1.5 milyon seviyesine ulaştı. Bu artış, 2020 yılından bu yana konut piyasasında süren pozitif eğilimin devam ettiğini gösteriyor.
Kredili Satışlar Düşük Seyretti
Kredi faiz oranları ve piyasadaki ekonomik koşullardan kaynaklı olarak, toplam satış içinde ipotekli konutların oranı düşük seyretmeye devam etti. 2024 yılında sadece %10.4 oranındaki konut kredili olarak el değiştirdi.
Günlük Ortalama Satış 6 Bin Adete Yükseldi
Konut satışlarındaki hareketlenme, mesai günü başına ortalama konut satışlarına da yansıdı. 2023 yılında günlük ortalama konut satışı 5.000 adet civarındayken, 2024’te bu rakam yeniden 6.000 adede yükseldi.
İkinci El Konut Satışları Öne Çıktı
Son on yıllık dönemde birinci el satışların oranında düşen bir ivme gözlendi. 2024 yılında birinci el konut satışları oranı yaklaşık %33 olarak kaydedilirken, ikinci el konut satışları pazarın büyük kısmını oluşturdu.
2025 Beklentileri Olumlu
Uzmanlar, konut piyasasındaki bu olumlu trendin 2025 yılında da devam edebileceğini belirtiyor. Ancak faiz oranlarındaki gelişmeler ve genel ekonomik koşulların piyasanın seyrini belirlemede etkili olacağı öngörülüyor.
