Türkiye’de 2024 yılında İnşaat sektörü dikkat çekici bir performans sergileyerek ekonomik büyümenin lokomotifi oldu. İGD’nin 2025 Gayrimenkul Piyasası Raporu’na göre, inşaat sektörü %9.3 ile GSYH’nın üzerinde büyüme gerçekleştirdi.
GSYH’dan Hızlı Büyüyen Sektör
2024 yılının son çeyrek döneminde Türkiye ekonomisinin büyümesi yıllık bazda %3 ve 2024 yılı genelinde %3.2 olarak açıklanırken, inşaat sektörü bu oranın yaklaşık üç katı hızla büyüme gösterdi. GSYH (Gayri Safi Yurtiçi Hasıla) 1.3 trilyon ABD Doları ve kişi başı GSYH ise 15.463 dolar olarak tarihin en yüksek değerinde belirlendi.
İnşaat Maliyet Endeksinde Dramatik Artış
Aralık 2024’te İnşaat maliyet endeksi yıllık bazda %34.27 oranında arttı. Söz konusu artış Mart 2021’den bu yana en düşük artış olarak kayıtlara geçti. Endekste malzeme maliyetindeki yükselinin %26.18 ve işçilik maliyetindekinin %54.36 olduğu tespit edildi.
Yapı Ruhsatı ve İskân Verileri
Açıklanan verilere göre 2024 yılı sonunda Türkiye genelinde 758 bin adet yapı ruhsatı ve 586 bin adet yapı kullanma izni (iskân) verildi. 2023 yılıyla kıyaslandığında 2024 yılında ruhsat sayısında %12 azalma yaşanırken, iskân sayısında %10’luk büyüme gerçekleşti.
Müteahhit Yeterlik Kriterlerinde Sıkılaştırma
Müteahhit yeterlik kriterlerine yönelik yönetmelik, Aralık 2024’te Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, müteahhitlerin mali yeterlik kıstasları %50 oranında artırılırken yeni müteahhitliğe başlayacakların üstlenecekleri iş büyüklüğünde yaklaşık %15 azaltmaya gidilecek.
2025 Yılı Beklentileri
Uzmanlar, inşaat sektörünün 2025 yılında da ekonomik büyümeye katkı sağlamayı sürdürmesinin beklenildiğini belirtiyor. Ancak malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artışların sektör üzerindeki etkilerinin yakından takip edilmesi gerektiği vurgulanıyor.
