Son dönemde altın fiyatlarındaki dalgalanma ve faiz oranlarındaki düşüş trendi, yatırımcıları yeniden gayrimenkul sektörüne yönlendiriyor. Finansal uzmanlar, bu durumun gayrimenkul piyasasında yeni bir canlanma dönemi başlattığını belirtiyor.
Altın fiyatlarının öngörülemez hareketleri ve klasik yatırım araçlarındaki belirsizlikler, yatırımcıları daha güvenilir gördükleri gayrimenkul sektörüne çeviriyor. Özellikle orta ve uzun vadeli yatırım stratejileri olan yatırımcılar, konut ve ticari gayrimenkul projelerine olan ilgilerini artırıyor.
Piyasa analitikleri, faiz oranlarındaki düşüş trendin devam etmesi halinde gayrimenkul yatırımlarının daha da cazip hale geleceğini öngörüyor. Bu durum, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal yatırımcılar için fırsatlar yaratıyor.
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) da bu trendden olumlu etkileniyor. Borsa İstanbul’da işlem gören GYO hisselerinde son haftalarda dikkat çekici hareketlilik yaşanıyor. Uzmanlar, düşük faiz ortamının GYO’lara olan talebi artırdığını ifade ediyor.
Yatırım danışmanları, gayrimenkul yatırımı düşünenlere lokasyon seçiminde dikkatli olmaları, piyasa araştırması yapmaları ve uzun vadeli perspektifle hareket etmeleri tavsiyesinde bulunuyor. Özellikle ulaşım projelerinin yakınında yer alan bölgelerin gelecek vaat ettiği belirtiliyor. Bu trend, 2025 yılının ikinci yarısında da devam etmesi bekleniyor.
