Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşlar ve yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. 28 ilde konut satışı başlayacak ve 15 Ekim’de yapılacak ihaleyle konutlar sahiplerini bulacak. Yüzde 25 peşinat ve 72 ay vade imkanı ile uygun konut sahibi olma şansı sunuluyor.
TOKİ 28 İlde Konut Satışı Başlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ, açık artırma yöntemiyle 28 ilde konut satışı gerçekleştirecek. 15 Ekim Çarşamba günü saat 10.30’da başlayacak ihaleler, hem Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi’nde hem de İstanbul TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonunda düzenlenecek.
Vatandaşlar aynı zamanda www.emlakmuzayede.com.tr adresi üzerinden online olarak da teklif verebilecek. Bu sistem sayesinde fiziki olarak bulunmak zorunda kalmadan müzayedelere katılım mümkün olacak.
Hangi İllerde Konut Satışı Yapılacak?
TOKİ’nin açıkladığı listeye göre şu 28 ilde konut satışı gerçekleştirilecek:
- Marmara Bölgesi: Kırklareli, Kocaeli
- Ege Bölgesi: İzmir, Aydın
- Akdeniz Bölgesi: Adana, Antalya, Burdur
- İç Anadolu: Kütahya, Eskişehir, Kırıkkale, Ankara, Aksaray, Çankırı, Kayseri, Kırşehir, Konya, Yozgat
- Karadeniz Bölgesi: Amasya, Kastamonu, Ordu, Bayburt, Sivas
- Doğu Anadolu: Erzincan, Erzurum, Ardahan, Kars
- Güneydoğu Anadolu: Şanlıurfa, Mardin
Ödeme Koşulları ve Vade Seçenekleri
TOKİ konut alıcıları için iki farklı ödeme seçeneği sunuyor. Alıcılar yüzde 25 peşinat ödeyerek kalan tutarı 72 aya kadar taksitlendirebilecek. Bu uygun ödeme koşulları, orta gelir seviyesindeki ailelerin konut sahibi olmasını kolaylaştırıyor.
Konutların teslim süreleri illere göre farklılık gösteriyor. Bazı konutlar anında teslim edilirken, bazıları ise 36 ay sonra teslim edilecek. Bu durum, konutların inşaat aşamasına göre belirleniyor.
Katılım Teminatı ve İhale Koşulları
İhaleye katılmak isteyenler, konutun muhammen bedeline göre değişen katılım teminatı yatırmak zorunda. Teminat bedelleri şu şekilde belirlenmiş:
- 2 milyon TL’ye kadar: 100.000 TL
- 2-3 milyon TL arası: 200.000 TL
- 3-6 milyon TL arası: 300.000 TL
- 6-12 milyon TL arası: 700.000 TL
- 12 milyon TL üstü: 1.000.000 TL
Örneğin, İzmir Kemalpaşa’daki bir konutun satış bedeli (KDV hariç) 2.900.925 TL olarak açıklanırken, bu konut için teminat bedeli 200.000 TL olarak belirlendi.
TOKİ’nin Başarılı Teslim Performansı
TOKİ, sosyal konut projeleri kapsamında Ağustos ve Eylül aylarında 20 ilde toplam 6 bin 661 konutun anahtarını hak sahiplerine teslim etti. Bu rakam, kurumun proje teslim etmedeki başarısını gözler önüne seriyor.
Ağustos ayında Adana, Adıyaman, Amasya, Ardahan, Çorum, Elazığ, Hatay, İstanbul, Kastamonu, Malatya, Niğde, Şanlıurfa ve Trabzon’da 3 bin 876 konut teslim edildi. Eylül ayında ise Adıyaman, Çankırı, Diyarbakır, Erzurum, Hatay, İstanbul, Manisa, Mersin, Şanlıurfa, Trabzon, Van ve Yalova’da 2 bin 785 konut sahiplerine ulaştı.
İhaleye Katılım İçin Yapılması Gerekenler
15 Ekim’deki ihaleye katılmak isteyen vatandaşlar şu adımları takip etmelidir:
- Katılım teminatını belirlenen tarihe kadar yatırma
- İhale gününde Ankara veya İstanbul’daki salonda bulunma
- Alternatif olarak www.emlakmuzayede.com.tr’den online teklif verme
- İhale kurallarına uygun şekilde teklif sunma
Konut Yatırımı ve Ev Sahibi Olma Fırsatı
Bu ihale, hem konut ihtiyacı olan vatandaşlar hem de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. TOKİ’nin kaliteli konut üretimi ve uygun ödeme koşulları, alıcılar için avantajlı bir tercih oluşturuyor.
28 ilde gerçekleştirilecek bu satışlar, TOKİ’nin 2025 yılındaki konut satış programının önemli bir parçasını oluşturuyor. Vatandaşlar, detaylı bilgi için TOKİ’nin resmi web sitesini takip edebilir veya müzayede platformundan güncel gelişmeleri öğrenebilir.
