4 Ekim 2025 tarihi itibariyle konut kredisi piyasasında faiz oranlarının güncel durumu belirlendi. Akbank, QNB ve Ziraat Bankası en düşük faiz oranları sunan bankalar oldu.
En Uygun Faiz Oranı Yüzde 2,69
Hesapkurdu.com’un 4 Ekim 2025 tarihli karşılaştırmasına göre, 1 milyon TL konut kredisi için en uygun faiz oranı yüzde 2,69 olarak belirlendi. Bu oranı Akbank, QNB ve Ziraat Bankası sunuyor.
Hesaplama Örneği
1 milyon TL kredi tutarı ve 120 ay vade için yüzde 2,69 faiz oranında aylık taksit 28 bin 61 TL olarak hesaplanıyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 386 bin 644 TL’ye ulaşıyor.
Ortalama Faiz Oranı
3 Ekim 2025 tarihi itibariyle konut kredisi ortalama faiz oranı yüzde 3,70 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, piyasadaki genel eğilimi yansıtıyor.
Banka Karşılaştırması
Garanti BBVA yüzde 2,79 faiz oranıyla ikinci sırada yer alırken, bazı bankalar yüzde 4,17’ye varan faiz oranları uyguluyor. Bu durum, kredi alıcılarının kapsamlı araştırma yapmasının önemini gösteriyor.
Yıllık Maliyet Oranı
En düşük yıllık maliyet oranı yüzde 38,34 olarak hesaplanırken, en yüksek oran yüzde 103,46’ya kadar çıkabiliyor. Bu fark, banka seçiminin önemini ortaya koyuyor.
Kredi Tutar Aralığı
Konut kredilerinde minimum 50 bin TL, maksimum 100 milyon TL kredi kullanımı mümkün. Vade seçenekleri 12 ay ile 120 ay arasında değişiklik gösteriyor.
Uzman Tavsiyeleri
Finans uzmanları, konut kredisi başvurusu yapmadan önce birden fazla bankadan teklif alınmasını öneriyor. Sadece faiz oranı değil, dosya masrafı, sigorta koşulları ve erken ödeme seçeneklerinin de dikkate alınması gerektiği vurgulanıyor.
